В Татарстане реестр республиканского и муниципального имущества содержит 1231 объект, из них 269 уже передано в аренду бизнесу на льготных условиях. Имущественная поддержка реализуется в республике в рамках нацпроекта Эффективная и конкурентная экономика. Кроме самих льгот, предоставляемых на аренду помещений, бизнес получает комплексное сопровождение и поддержку инвестпроектов.
Ресурс по муниципальным объектам собственности составляет 870 единиц, по региональным 92 объекта. В соответствии с региональными нормативными актами, 2 первых года аренда обходится бизнесу бесплатно. Далее, на протяжении 4 лет стоимость аренды возрастает на 25% ежегодно - до 100% от размера арендной платы, установленной по результатам оценки рыночной стоимости аренды имущества.
Также средства, затраченные бизнесом на ремонт муниципального имущества, будут снижать его стоимость в случае дальнейшей приватизации предпринимателем. После 2-х лет аренды недвижимости, при условии, что она находится в перечне имущества на протяжении 5 лет, объект может быть приобретен без торгов. При выкупе возможна рассрочка до 8 лет.
Предприниматели Татарстана арендуют объекты недвижимости под парикмахерские, пекарни, выращивание зерновых культур, развитие молочного скотоводства и производство молочной продукции, производство верхней одежды, питомник по выращиванию хвойных деревьев, пчеловодческое хозяйство, пункт выдачи воды, сапожную мастерскую и другие предприятия.
Так, в Апастовском районе на базе комплекса зданий общей площадью 3 500 кв. м создан санаторно оздоровительный лагерь Свияга+. В Новошешминском районе республики под производство пластмассовых изделий передано здание площадью 1141,2 кв.м., под мини-отель сданы помещения общей площадью 182 кв.м. В Нурлатском районе на базе здания площадью 4 000 кв. м создан завод по переработке молока и производству сыра. В г. Азнакаево в арендных помещения открыто 2 кафе, действует глэмпинговый комплекс Чатыр, а в Лениногорске с апреля 2024 года в аренде у предпринимателя сооружения - аттракционы в парке им.Горького.
Также Минэк Татарстана совместного с подведомственными организациями предоставляет комплексную поддержку и сопровождение бизнеса, реализующего проекты в арендных помещениях, - лизинг высокотехнологичного оборудования, коммерческого автотранспорта, спецтехники российского производства и финансовую поддержку со ставками до 9,5% годовых. Доступно комплексное сопровождение инвестиционных проектов от составления бизнес-планов, маркетингового продвижения, брендирования, позиционирования, проведения сертификации, до перевооружения производства, регистрации прав на результаты интеллектуальной деятельности и другие многопрофильные услуги на этапах подготовки, запуска и реализации проекта.
Перспективным направлением для освоения арендных помещений в республике является расширение географии пунктов приема и выдачи продукции для предпринимателей, реализующих товары через электронные торговые площадки. Создание пунктов выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов соответствует региональной программе развития электронной торговли, разработанной по поручению Раиса Республики Татарстан Рустама Минниханова. Открытие ПВЗ позволит: вовлечь в хозяйственный оборот пустующие объекты муниципальной недвижимости и обеспечить быструю доставку товаров жителям отдаленных районов, создать новые рабочие места и обеспечить удобный доступ местным производителям к рынкам сбыта своей продукции.
Ознакомиться с перечнем имущества можно на цифровой платформе МСП.РФ в разделе Имущество для бизнеса, также на платформе реализован сервис по выходу на торги и в актуальном реестре. Для увеличения охвата потенциальных арендаторов в начале этого года Министерством экономики организовано размещение объявлений о льготной аренде на Авито. Уже размещено 46 объявлений, по которым на сегодня зафиксировано около 8,9 тысяч просмотров, отработано 120 обращений потенциальных арендаторов, по 11 объектам уже завершены или готовятся конкурсные процедуры.
Добавить комментарий