Татарстанское время
13:44
Четверг, 28 Ноября
Курсы валют
сегоднязавтра
110.49 113.09
105.06 108.01

Прием граждан: помогите перейти из ТСЖ в УК

09:5218.11.2024 16+ 71 18+

На прием к начальнику Жилинспекции Татарстана пришли жильцы дома 17 по ул. Амирхана г. Казани. Собственники создали в 2001 году ТСЖ. Решили, что так лучше.

Во-первых, не заинтересованы в зарабатывании денег на жителях. Потому что сами являются жителями, и очень заинтересованы в экономии. Во-вторых, председателем выбрали уважаемого всеми соседа. Он уж точно не обидит, свой человек. В-третьих, возможность заработать все же есть, к примеру, за размещение рекламы. Многие вопросы можно решить быстрее и платежи прозрачные.

Так было раньше, а сегодня собственники не понимают, за что доплачивают по 1000 рублей. При чем не все, кому-то по 300 начисляют. Нет взаимопонимания с председателем ТСЖ. Претензий к нему накопилось много. И пришли с просьбой о помощи по смене формы управления.

Собственники хотят переложить все вопросы по обслуживанию на управляющую компанию, а они будут только выполнять свои обязательства и активно участвовать в общих собраниях.

О каких еще проблемах сообщают члены ТСЖ на приемах: в штате ТСЖ нет нужных специалистов, поэтому приходится заключать договор управления с управляющими организациями; председатель бывает заинтересован в личной выгоде и обогащении; при накоплении долга перед поставщиками ресурсов, отключают свет или газ всему дому. То есть собственники как литературные герои А. Дюма: все за одного, один за всех.

Ответ в этом случае один: выбрали форму управления ТСЖ на общем собрании собственников? И сменить можете только общим решением.

И еще одна проблема заявителей с ТСЖ д.17 по ул. Амирхана: требуют провести ремонт фасада дома. Взносы на капитальный ремонт откладывают на спецсчет. С 2017 года накопили 5,7 млн рублей. На ремонт фасада необходимо в разы больше. Накоплений хватит лишь на замену 2 лифтов, а их в доме 4.

То есть мечта о масштабной реконструкции дома лопнет, как мыльный пузырь. Специфика спецсчета такова: сколько собрали, на столько и проведут ремонт. Те, кто доверил свои накопления региональному оператору капитального ремонта НО Фонд ЖКХ, воспользуется средствами общего котла. Подробная информация у регоператора на сайте.

Пресс-служба ГЖИ РТ

Рекламный баннер 990x90px banstati
× Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.