Количество открытых в банках счетов эскроу, предназначенных для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в Республике Татарстан в ноябре выросло на 55% – до 1,3 тыс. Сумма средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, выросла за месяц на 57% – до 4,2 млрд рублей. По данному показателю Татарстан занимает третье место по России после г. Москвы и Московской области.
По данным на 2 декабря, лимит по 25 кредитным договорам, заключенным банками с застройщиками, составил 22,6 млрд рублей.
«В ноябре в Татарстане и количество счетов эскроу, и объем средств, размещенных на них, показали существенный рост. За последний месяц эти показатели выросли в 1,5 раза. Мы рассчитываем на устойчивый рост проектного финансирования в будущем, что в итоге будет способствовать и развитию жилищного строительства в республике в целом», - отмечает управляющий Отделением-Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского ГУ Банка России Марат Шарифуллин.
В настоящее время в Татарстане работу по проектному финансированию строящихся объектов ведут 10 уполномоченных банков. Банки постоянно развивают свои компетенции в данном направлении, этому способствует, в том числе, проведение обучающих семинаров для кредитных организаций и застройщиков, организованных Отделением-НБ Республика Татарстан совместно с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан.
Напомним, эскроу – специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, в частности, участниками долевого строительства и застройщиком. С 1 июля 2019 года строительные компании могут продавать квартиры в домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью этого механизма. При этом финансирование строительства должно осуществляться за счет предоставленного банком кредита или собственных средств застройщика, а внесенные на счета эскроу деньги будущих владельцев жилья поступают в распоряжение застройщика только после завершения строительства и передачи квартир в собственность гражданам.
Как независимый посредник за выполнением этих условий следит банк. Он обязательно должен входить в перечень кредитных организаций, которые уполномочены открывать счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. С перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Банка России www.cbr.ru в разделе «Информация по кредитным организациям».
Если строительная компания обанкротится, каждый дольщик сможет вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 млн рублей на счетах эскроу, открытых для расчетов по договору участия в долевом строительстве, застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.
По материалам пресс-службы отделения – Национального банка по Республике Татарстан
Волго-Вятского главного управления
Центрального банка Российской Федерации
В реабилитационном центре «Возрождение» состоялся практикум по правовому просвещению
22:50 05.02.2025
Пропаганда здорового образа жизни – важная часть работы с детьми
22:50 05.02.2025
ООО «Энергия» погасило задолженность по заработной плате
22:50 05.02.2025
В Альметьевске прошел очередной день правовой помощи
22:50 05.02.2025
Добавить комментарий